대학로의 소나무길 상권은 나쁘지 않은 상권이기는 하나.... 사람들의 발길이 반대편쪽 상권이 많이 형성되어 있어서... 소나무길은 전체적으로 많이 죽는 상권입니다. 그리고 3층에 매장을 하신다구하면 확실한 아이템이 있지 않는한... 많이 힘들거라고 생각이 드네요~~ ^^ 그리고 평수대비 월세가 많이 비싸서...
오픈하시면 많이 고전할것이라고 생각이 듭니다~~ ^^