회포차 타운 관련 질문
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| 안녕하심니까? 항상 좋은 글과 자료로 감사드리는 멤버중에 하나 입니다. 다름이 아니오라 저희 회사에서 가지고 있는 건물에 회 포차 타운을 만들려고 합니다. 현재 1층에 80평 규모의 개인 횟집이 상당한 매출을 올리면서 장사가 되고 있고, 5~11층은 별도로 매매를 해서 현재 오피스텔로 리모델링을 하고 있슴니다. 금년 12월이면 418세대가 입점 가능합니다. 또 2~4층은 국내 유명 설계 사무실이 2200평 규모로 임대를 합니다. 그래서 회 포차 타운을 기획해서 일을 진행할려고 하는 것입니다. 위치는 동탄 신도시고요... 화성시 반송동 93-6번지 센트럴 에스 타운입니다. 공원층이 센트럴 파크와 연결이 되어서 많은 동탄 시민들이 나들이 나오는 곳으로 상당한 집객 효과가 있는 곳입니다. 또한 동탄 분들이 상당한 소비성을 가지고 있기에... 횟집은 어느 곳이나 기본은 하고 있슴니다. 정확한 질문의 요지입니다. 1. 회 포차 개념으로 임차인을 모집할 경우 장사가 될 것인가? (물론 자체적으로는 될 것으로 판단이 났슴니다.) 2. 횟집 뿐만 아니라 수산물 관련 된 업종은 전부 가능한데, 어떤 것이 좋을 까요? 3. 타 횟집과 차별화 된 음식등을 교육이나 전수가 가능한지요? 4. 전략적 제휴가 가능하면 할 수 있는 지요? (이것은 제 개인생각이고 대표님의 결제를 득한 것은 아님니다. 까페에 글을 올리는 것도 제가 담당자이기 때문에 보다 많이 알고 싶어서 입니다.) 5. 이름을 동탄 회포차 마을 로 했는데....다른 좋은 이름이라도...ㅎㅎ 일단은 이정도 이고요... 전체 분양 평수는 1000평 규모 이며 공원층 점포 수는 14개 1층 점포수는 10개 정도 입니다. 공원층 14개 중 10개 이상이 임차가 되어 동시 오픈 해야지만 사업을 진행할 것이고 그것이 아니면 사업을 미룰 수도 있슴니다. 5월 중순 쯤 현수막과 전단지를 배포하면서 동탄 지역에서 장사하시는 사장님들과 면담을 할 것입니다. 바삐 서두르면서 하는 것이 아니라 정확하고 , 확실하게 하기 위해 노력하고 있슴니다. 감사드림니다. |
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